Casi 440 millones de dólares de Hong Kong. O, lo que es igual, 56,6 millones de dólares estadounidenses. Vamos, rozando los 40 millones de euros o los 6.700 millones de pesetas. Se mire con la moneda que se mire, se trata de una cantidad que roza lo absurdo para un piso.
Pero es lo que un adinerado anónimo ha pagado por un dúplex de 572 metros cuadrados en el centro de la ex colonia británica. O lo que es lo mismo, a 70.000 euros el metro cuadrado, batiendo así el anterior récord, de 65.000 euros, establecido por un piso más pequeño en Londres. Además, este hogar de lujo de cinco dormitorios en lo alto de la promotora Henderson Land supera también el precio de la anterior vivienda más cara del planeta, que costó 35 millones de euros y está situada en un edificio de la misma ciudad.
Nada se sabe sobre el comprador, pero su acento le ha delatado como un chino del territorio continental. Podría ser Wang Chuanfu, que, con una fortuna de 3.517 millones de euros, no tendría problema para adquirir unos cuantos pisos como ése sin pasar por el engorro de una hipoteca. Pero la lista de posibles compradores es muy larga, porque al chino más rico le siguen otros 129 milmillonarios, una cifra que convierte a China en el segundo país con mayor número de socios del selecto club de poseedores de más de mil millones de dólares y que todavía domina Estados Unidos, con 359.
Claro que muchos de ellos quizá no tuvieran que pagar un solo euro por un piso, ya que el 23% de los mil chinos más acaudalados que ha publicado la revista 'Hurun' han amasado su fortuna a base de ladrillazos. Parece que en China todavía no se han enterado de la crisis inmobiliaria, y la construcción sigue en plena efervescencia. Hong Kong es ya la ciudad con más rascacielos por kilómetros cuadrado del planeta, y sus precios son tan exorbitados que los más desfavorecidos tienen que vivir, literalmente, en jaulas. En el lado opuesto, el mes pasado alguien pagó 17,5 millones de euros por un apartamento de una habitación. Eso sí, con vistas.
Alarma disparada
Sin embargo, las autoridades de Hong Kong comienzan a preocuparse, y ya se han disparado las alarmas que alertan de una posible burbuja inmobiliaria. Donald Tsang, el jefe del Ejecutivo de esta región administrativa especial en la que rige un feroz capitalismo, pero un férreo control del suelo, advirtió ayer del riesgo: «Estamos preocupados por el bajo número de pisos construidos en los últimos años y su elevadísimo precio, lo cual dificulta el acceso de la población a una vivienda digna y sienta las bases para que el mercado se rija por la especulación». Quizá haya echado un vistazo a la situación de España para informarse del peligro.
En cualquier caso, no parece que la situación vaya a cambiar a corto plazo, y ya hay constructoras que anuncian nuevos récords en breve. La emergencia de China, y la necesidad de inversión de los nuevos ricos del país de Mao, aseguran que la burbuja siga inflándose.
Tags: venta pisos, comprar piso, vender piso, pisos madrid, pisos barcelona
Pero es lo que un adinerado anónimo ha pagado por un dúplex de 572 metros cuadrados en el centro de la ex colonia británica. O lo que es lo mismo, a 70.000 euros el metro cuadrado, batiendo así el anterior récord, de 65.000 euros, establecido por un piso más pequeño en Londres. Además, este hogar de lujo de cinco dormitorios en lo alto de la promotora Henderson Land supera también el precio de la anterior vivienda más cara del planeta, que costó 35 millones de euros y está situada en un edificio de la misma ciudad.
Nada se sabe sobre el comprador, pero su acento le ha delatado como un chino del territorio continental. Podría ser Wang Chuanfu, que, con una fortuna de 3.517 millones de euros, no tendría problema para adquirir unos cuantos pisos como ése sin pasar por el engorro de una hipoteca. Pero la lista de posibles compradores es muy larga, porque al chino más rico le siguen otros 129 milmillonarios, una cifra que convierte a China en el segundo país con mayor número de socios del selecto club de poseedores de más de mil millones de dólares y que todavía domina Estados Unidos, con 359.
Claro que muchos de ellos quizá no tuvieran que pagar un solo euro por un piso, ya que el 23% de los mil chinos más acaudalados que ha publicado la revista 'Hurun' han amasado su fortuna a base de ladrillazos. Parece que en China todavía no se han enterado de la crisis inmobiliaria, y la construcción sigue en plena efervescencia. Hong Kong es ya la ciudad con más rascacielos por kilómetros cuadrado del planeta, y sus precios son tan exorbitados que los más desfavorecidos tienen que vivir, literalmente, en jaulas. En el lado opuesto, el mes pasado alguien pagó 17,5 millones de euros por un apartamento de una habitación. Eso sí, con vistas.
Alarma disparada
Sin embargo, las autoridades de Hong Kong comienzan a preocuparse, y ya se han disparado las alarmas que alertan de una posible burbuja inmobiliaria. Donald Tsang, el jefe del Ejecutivo de esta región administrativa especial en la que rige un feroz capitalismo, pero un férreo control del suelo, advirtió ayer del riesgo: «Estamos preocupados por el bajo número de pisos construidos en los últimos años y su elevadísimo precio, lo cual dificulta el acceso de la población a una vivienda digna y sienta las bases para que el mercado se rija por la especulación». Quizá haya echado un vistazo a la situación de España para informarse del peligro.
En cualquier caso, no parece que la situación vaya a cambiar a corto plazo, y ya hay constructoras que anuncian nuevos récords en breve. La emergencia de China, y la necesidad de inversión de los nuevos ricos del país de Mao, aseguran que la burbuja siga inflándose.
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