Desde hace un año, han llovido las quejas a las entidades financieras por no prestar dinero a los beneficiarios de viviendas sociales. Por ello, el Gobierno ha enfocado el borrador de decreto para el Plan de Vivienda en la adopción de medidas que alivien el desembolso que deben hacer los adjudicatarios para poder adquirir un piso social.
La secretaria de Vivienda, explica que, el Departamento de Medio Ambiente y Vivienda empleará esta fórmula, aunque el decreto abre la posibilidad de que lo hagan también, ayuntamientos o promotores privados. El comprador sólo asumirá al principio el coste de la vivienda, es decir, del ladrillo, y la Administración continuará siendo la titular del suelo. "Se trata de que el comprador vaya pagando cómodamente y que, sólo cuando pueda, asuma el coste del terreno".
El decreto prevé que el precio del suelo pueda incrementarse durante los años que dure la hipoteca, pero no que eso pueda ocurrir por encima del 2%. En todo caso, cuando termine de pagar el préstamo, deberá adquirir el suelo. Si el propietario decide no hacerlo, la Administración pasará a ser propietaria de la vivienda, aunque el comprador podrá quedarse cinco años más en su casa.
El texto recoge, además, medidas urgentes para afrontar la recesión. Algunas ya se ejecutaban, pero otras no. La Generalitat ya anunció que trataría de convencer a las entidades financieras para que, en vez de subastar los pisos, los comprara con la fórmula de la dación en pago. Ello permitiría cancelar la deuda y dar la oportunidad al comprador de pasar a ser inquilino del piso. En el caso de que esta operación acabe con éxito, la Generalitat concederá al arrendatario una ayuda al alquiler sin que tenga que pasar por ninguna convocatoria. "Nos parece una buena garantía para promover el alquiler social", apunta Trilla.
El plan, por último, prevé ayudas directas para la entrada de viviendas protegidas, que van desde los 6.000 euros hasta los 12.000, en el caso de familias numerosas o monoparentales. Las mujeres que hayan sido maltratadas, las víctimas del terrorismo y las personas que se separen o divorcien de su pareja también optarán a una subvención de entre 7.000 y 11.000.
Tags: venta pisos, comprar piso, vender piso, pisos madrid, pisos barcelona
La secretaria de Vivienda, explica que, el Departamento de Medio Ambiente y Vivienda empleará esta fórmula, aunque el decreto abre la posibilidad de que lo hagan también, ayuntamientos o promotores privados. El comprador sólo asumirá al principio el coste de la vivienda, es decir, del ladrillo, y la Administración continuará siendo la titular del suelo. "Se trata de que el comprador vaya pagando cómodamente y que, sólo cuando pueda, asuma el coste del terreno".
El decreto prevé que el precio del suelo pueda incrementarse durante los años que dure la hipoteca, pero no que eso pueda ocurrir por encima del 2%. En todo caso, cuando termine de pagar el préstamo, deberá adquirir el suelo. Si el propietario decide no hacerlo, la Administración pasará a ser propietaria de la vivienda, aunque el comprador podrá quedarse cinco años más en su casa.
El texto recoge, además, medidas urgentes para afrontar la recesión. Algunas ya se ejecutaban, pero otras no. La Generalitat ya anunció que trataría de convencer a las entidades financieras para que, en vez de subastar los pisos, los comprara con la fórmula de la dación en pago. Ello permitiría cancelar la deuda y dar la oportunidad al comprador de pasar a ser inquilino del piso. En el caso de que esta operación acabe con éxito, la Generalitat concederá al arrendatario una ayuda al alquiler sin que tenga que pasar por ninguna convocatoria. "Nos parece una buena garantía para promover el alquiler social", apunta Trilla.
El plan, por último, prevé ayudas directas para la entrada de viviendas protegidas, que van desde los 6.000 euros hasta los 12.000, en el caso de familias numerosas o monoparentales. Las mujeres que hayan sido maltratadas, las víctimas del terrorismo y las personas que se separen o divorcien de su pareja también optarán a una subvención de entre 7.000 y 11.000.
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